21 Quai Saint-Pierre, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Quai Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 10 056 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°20 mais inférieur de 3.58 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Quai Saint-Pierre, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Le Vieux Port-Les îles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 485 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méditerranée à 14 mètres
- - Cannes à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 501 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 547 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 608 mètres
- - Ecole primaire Mont Chevalier à 347 mètres
Ventes au 21 Quai Saint-Pierre
Les 2 ventes au 21 Quai Saint-Pierre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Quai Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Quai Saint-Pierre, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Quai Saint-Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Quai Saint-Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Quai Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 21 Quai Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Quai Saint-Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 9 022 €/m². Avec un prix moyen de 10 056 €/m², le 21 Quai Saint-Pierre se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Quai Saint-Pierre par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Quai Saint-Pierre se situe 59.04 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 168.81 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Quai Saint-Pierre à Cannes
Le loyer moyen estimé au 21 Quai Saint-Pierre est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.15 € à 28.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
