68 Résidence La Joie de Vivre, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Résidence La Joie de Vivre, affiche un prix moyen de 3 674 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.68 % à celui du n°69.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 68 Résidence La Joie de Vivre, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Plan à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 493 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bocca Nord à 129 mètres
- - La Frayère à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 593 mètres
- - Collège Les Muriers à 572 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 462 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 555 mètres
- - Ecole maternelle Goscinny à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Goscinny à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 68 Résidence La Joie de Vivre
Aucune vente n'a été recensée au 68 Résidence La Joie de Vivre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Résidence La Joie de Vivre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Résidence La Joie de Vivre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Résidence La Joie de Vivre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Résidence La Joie de Vivre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Résidence La Joie de Vivre dans son marché local
Prix du 68 Résidence La Joie de Vivre par rapport à la voie
Sur Résidence La Joie de Vivre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 674 €/m², le 68 Résidence La Joie de Vivre se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Résidence La Joie de Vivre par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Résidence La Joie de Vivre se situe 41.91 % en dessous de la moyenne de Cannes et 1.74 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 68 Résidence La Joie de Vivre à Cannes
Le loyer moyen estimé au 68 Résidence La Joie de Vivre est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.57 € à 24.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
