69 Résidence La Joie de Vivre, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Résidence La Joie de Vivre, affiche un prix moyen de 3 699 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°68.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 69 Résidence La Joie de Vivre, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Plan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 547 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buissons Ardents à 148 mètres
- - La Frayère à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 590 mètres
- - Collège Les Muriers à 567 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 452 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 579 mètres
- - Ecole maternelle Goscinny à 297 mètres
- - Ecole primaire Bocca Frayère à 217 mètres
Ventes au 69 Résidence La Joie de Vivre
Les 2 ventes au 69 Résidence La Joie de Vivre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Résidence La Joie de Vivre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Résidence La Joie de Vivre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Résidence La Joie de Vivre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Résidence La Joie de Vivre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Résidence La Joie de Vivre dans son marché local
Prix du 69 Résidence La Joie de Vivre par rapport à la voie
Sur Résidence La Joie de Vivre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 699 €/m², le 69 Résidence La Joie de Vivre se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Résidence La Joie de Vivre par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Résidence La Joie de Vivre se situe 41.52 % en dessous de la moyenne de Cannes et 1.07 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 69 Résidence La Joie de Vivre à Cannes
Le loyer moyen estimé au 69 Résidence La Joie de Vivre est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.49 € à 24.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
