2 Route du Village, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 278 €

de 3 393 € à 4 650 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route du Village, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 278 €/m², inférieur de 11.83 % à celui du n°4 et de 0.23 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Route du Village, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Croix des Gardes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 22 logements - 27 parkings - 242 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0734 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lauriers Roses à 329 mètres
- Le Bosquet à 1972 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 2170 mètres
- Collège privé Stanislas à 1674 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 2830 mètres
- Lycée professionnel privé Les Fauvettes à 1152 mètres
- Ecole maternelle Jacqueline de Romilly à 839 mètres
- Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly à 839 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route du Village

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Village au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Route du Village(4 852€)

3 Route du Village(4 288€)

5 Route du Village(4 276€)

7 Route du Village(4 285€)

6 Route du Village(4 841€)

8 Route du Village(4 849€)

10 Route du Village(4 854€)

19 Route du Village(4 853€)

Prix du 2 Route du Village dans son marché local

Prix du 2 Route du Village par rapport à la voie

Sur Route du Village, le prix moyen des appartements s'établit à 4 568 €/m². Avec un prix moyen de 4 278 €/m², le 2 Route du Village se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route du Village par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route du Village se situe 29.38 % en dessous de la moyenne de Cannes et 17.09 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Grand Jas, 06150 Cannes(4,720 €)

Boulevard du Perier, 06150 Cannes(4,522 €)

Impasse des Mimosas, 06150 Cannes(4,933 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Route du Village

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route du Village apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.