8 Rue Achard, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 733 €

de 4 006 € à 5 474 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Achard, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 733 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1873, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 8 Rue Achard, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1873, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
6 niveaux - 5 logements - 75 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Vahania à 17 mètres
- Cannes à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 724 mètres
- Collège privé Jenny Dagul à 407 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4567 mètres
- Ecole Professionnelle privée Elysées Cannes à 180 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 345 mètres
- Ecole primaire Macé à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Achard

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Achard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Achard(4 732€)

6 Rue Achard(4 736€)

7 Rue Achard(5 046€)

4 Rue Achard(4 722€)

5 Rue Achard(4 716€)

12 Rue Achard(5 031€)

3 Rue Achard(4 560€)

9 Rue Achard(4 795€)

Prix du 8 Rue Achard dans son marché local

Prix du 8 Rue Achard par rapport à la voie

Sur Rue Achard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 791 €/m². Avec un prix moyen de 4 733 €/m², le 8 Rue Achard se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Achard par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Achard se situe 21.87 % en dessous de la moyenne de Cannes et 8.28 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard d'Alsace, 06150 Cannes(5,816 €)

Rue Jean Haddad Simon, 06150 Cannes(5,072 €)

Rue Jean Jaurès, 06150 Cannes(6,715 €)

Rue Louis Braille, 06150 Cannes(5,029 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Achard

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Achard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.