2 Rue Alphonse Lamartine, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alphonse Lamartine, affiche un prix moyen de 3 471 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Alphonse Lamartine, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Ranguin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 134 parkings - 835 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0658 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0157 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ranguin à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 169 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupery à 145 mètres
- - Ecole primaire Mistral à 24 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alphonse Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alphonse Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alphonse Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alphonse Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alphonse Lamartine dans son marché local
Prix du 2 Rue Alphonse Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 3 471 €/m², le 2 Rue Alphonse Lamartine se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alphonse Lamartine par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Alphonse Lamartine se situe 44.97 % en dessous de la moyenne de Cannes et 7.09 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Alphonse Lamartine à Cannes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Alphonse Lamartine est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.73 € à 24.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
