4 Rue Alphonse Lamartine, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Alphonse Lamartine, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.25 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 270 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Alphonse Lamartine, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Ranguin à dominante résidentielle.
15 niveaux - 270 logements - 177 parkings - 5330 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0415 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ranguin à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 255 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupery à 270 mètres
- - Ecole primaire Mistral à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Alphonse Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Alphonse Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Alphonse Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Alphonse Lamartine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alphonse Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alphonse Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Alphonse Lamartine dans son marché local
Prix du 4 Rue Alphonse Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 4 Rue Alphonse Lamartine se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Alphonse Lamartine par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Alphonse Lamartine se situe 45.09 % en dessous de la moyenne de Cannes et 7.28 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Alphonse Lamartine à Cannes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Alphonse Lamartine est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.73 € à 24.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
