2 Rue Aubanel, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 265 €

de 3 640 € à 6 114 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue Aubanel, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 265 €/m², supérieur de 7.93 % à celui du n°4 et de 4.01 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue Aubanel, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Vallergues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Saint-Jean à 97 mètres
- Cannes à 520 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1257 mètres
- Collège Les Vallergues à 222 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 3980 mètres
- Ecole professionnelle privé FB Formation à 325 mètres
- Ecole maternelle Alice à 383 mètres
- Ecole primaire Vial à 108 mètres

Ventes au 2 Rue Aubanel

Une vente a été recensée au 2 Rue Aubanel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 mars 2021

390 000 €(5 237 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•74.47 m²

2 Rue Aubanel, 06150 Cannes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Aubanel(4 878€)

11 Rue Aubanel(5 062€)

3 Rue Aubanel(5 102€)

9 Rue Aubanel(4 943€)

8 Rue Aubanel(5 104€)

5 Rue Aubanel(5 102€)

10 Rue Aubanel(4 924€)

Prix du 2 Rue Aubanel dans son marché local

Prix du 2 Rue Aubanel par rapport à la voie

Sur Rue Aubanel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 023 €/m². Avec un prix moyen de 5 265 €/m², le 2 Rue Aubanel se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Aubanel par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Aubanel se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Cannes et 2.03 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Sainte-Rose, 06150 Cannes(5,080 €)

Avenue du Petit Juas, 06150 Cannes(5,169 €)

Avenue Saint-Jean, 06150 Cannes(4,897 €)

Rue Auber, 06150 Cannes(4,832 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Aubanel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Aubanel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.