7 Rue Aubanel, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Aubanel, affiche un prix moyen de 5 568 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1892, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
64 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Aubanel, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1892, situé dans le quartier Vallergues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Saint-Jean à 82 mètres
- - Cannes à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1223 mètres
- - Collège Les Vallergues à 266 mètres
- - Ecole professionnelle privé FB Formation à 285 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 362 mètres
- - Ecole primaire Vial à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Aubanel
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Aubanel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Aubanel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Aubanel, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Aubanel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Aubanel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Aubanel dans son marché local
Prix du 7 Rue Aubanel par rapport à la voie
Sur Rue Aubanel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 568 €/m². Avec un prix moyen de 5 568 €/m², le 7 Rue Aubanel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Aubanel par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Aubanel se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Cannes et 12.28 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 278 400 € au 7 Rue Aubanel à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 960 € en assurant vous-même les visites, ou 3 480 € si le professionnel les prend en charge.
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