11 Rue Auber, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Auber, affiche un prix moyen de 7 208 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1908,
110 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Auber, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Petit Juas.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Milton à 154 mètres
- - Cannes à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1018 mètres
- - Collège Les Vallergues à 477 mètres
- - Ecole professionnelle privé FB Formation à 79 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Alice 1 à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Auber
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Auber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Auber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Auber, 110 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Auber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Auber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Auber dans son marché local
Prix du 11 Rue Auber par rapport à la voie
Sur Rue Auber, le prix moyen des maisons s'établit à 7 439 €/m². Avec un prix moyen de 7 208 €/m², le 11 Rue Auber se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Auber par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Auber se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Cannes et 14.67 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 360 400 € au 11 Rue Auber à Cannes, les frais d'agence moyens sont estimés à 18 020 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 196 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 010 € en assurant vous-même les visites, ou 4 505 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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