22 Rue Auber, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 089 €

de 4 253 € à 7 372 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Auber, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 089 €/m², supérieur de 10.2 % à celui du n°20 et de 10.53 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 5 locaux.

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À propos du 22 Rue Auber, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Petit Juas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 41 logements - 5 locaux - 24 parkings - 781 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Milton à 155 mètres
- Cannes à 682 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1016 mètres
- Collège Les Vallergues à 476 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4093 mètres
- Ecole professionnelle privé FB Formation à 75 mètres
- Ecole maternelle Alice à 208 mètres
- Ecole élémentaire Alice 1 à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Auber

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Auber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Auber(4 618€)

9 Rue Auber(4 604€)

18 Rue Auber(4 616€)

16 Rue Auber(4 606€)

7 Rue Auber(4 611€)

4 Rue Campestra(5 068€)

3 Rue Campestra(4 606€)

2 Rue Campestra(4 333€)

Prix du 22 Rue Auber dans son marché local

Prix du 22 Rue Auber par rapport à la voie

Sur Rue Auber, le prix moyen des appartements s'établit à 4 832 €/m². Avec un prix moyen de 5 089 €/m², le 22 Rue Auber se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Auber par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Auber se situe 16 % en dessous de la moyenne de Cannes et 1.38 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Petit Juas, 06150 Cannes(5,169 €)

Boulevard Carnot, 06150 Cannes(4,720 €)

Rue Aubanel, 06150 Cannes(5,023 €)

Rue Campestra, 06150 Cannes(5,164 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Auber

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Auber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.