6 Rue Auber, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Auber, affiche un prix moyen de 5 333 €/m², supérieur de 7.39 % à celui du n°8 et de n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 95 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Auber, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Petit Juas à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 47 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schaumann Jules Ferry à 76 mètres
- - Cannes à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1125 mètres
- - Collège Les Vallergues à 354 mètres
- - Ecole professionnelle privé FB Formation à 197 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Alice 1 à 217 mètres
Ventes au 6 Rue Auber
Une vente a été recensée au 6 Rue Auber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Auber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Auber, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Auber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Auber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Auber dans son marché local
Prix du 6 Rue Auber par rapport à la voie
Sur Rue Auber, le prix moyen des appartements s'établit à 4 812 €/m². Avec un prix moyen de 5 333 €/m², le 6 Rue Auber se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Auber par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Auber se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de Cannes et 7.54 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Auber à Cannes
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Auber est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.87 € à 24.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 266 650 € au 6 Rue Auber à Cannes, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 333 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 196 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 666 € en assurant vous-même les visites, ou 3 333 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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