10 Rue Aurélia, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Aurélia, affiche un prix moyen de 4 154 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°8 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Aurélia, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Les Mûriers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 32 parkings - 334 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean à 121 mètres
- - Le Bosquet à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 590 mètres
- - Collège Les Muriers à 616 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 694 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 423 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Centre à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Bocca Verrerie à 272 mètres
Ventes au 10 Rue Aurélia
Les 2 ventes au 10 Rue Aurélia donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Aurélia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Aurélia, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Aurélia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Aurélia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Aurélia dans son marché local
Prix du 10 Rue Aurélia par rapport à la voie
Sur Rue Aurélia, le prix moyen des appartements s'établit à 3 946 €/m². Avec un prix moyen de 4 154 €/m², le 10 Rue Aurélia se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Aurélia par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Aurélia se situe 34.3 % en dessous de la moyenne de Cannes et 11.04 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Aurélia à Cannes
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Aurélia est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.13 € à 24.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
