8 Rue Baron, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Baron, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 7 135 €/m², supérieur de 14.36 % à celui du n°9 et de 13.85 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 99 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Baron, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Montfleury à dominante résidentielle.
5 niveaux - 99 logements - 49 parkings - 1733 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commandant Maria à 133 mètres
- - Cannes à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 619 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 291 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4769 mètres
- - Ecole Professionnelle privée Elysées Cannes à 122 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Vagliano à 161 mètres
Ventes au 8 Rue Baron
Les 6 ventes au 8 Rue Baron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Baron dans son marché local
Prix du 8 Rue Baron par rapport à la voie
Sur Rue Baron, le prix moyen des appartements s'établit à 6 294 €/m². Avec un prix moyen de 7 135 €/m², le 8 Rue Baron se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Baron par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Baron se situe 17.78 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 38.28 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Baron
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Baron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Baron
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