14 Rue Barthélemy, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Barthélemy, affiche un prix moyen de 4 985 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°9 et du 1.11 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 11 logements et 12 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Barthélemy, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bocca Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 11 logements - 12 locaux - 22 parkings - 863 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verrerie-Marco Del Ponte à 82 mètres
- - Le Bosquet à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 1187 mètres
- - Collège Les Muriers à 1213 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1291 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Centre à 539 mètres
- - Ecole primaire Alexandre Dumas à 198 mètres
Ventes au 14 Rue Barthélemy
Les 2 ventes au 14 Rue Barthélemy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Barthélemy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Barthélemy, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Barthélemy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Barthélemy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Barthélemy dans son marché local
Prix du 14 Rue Barthélemy par rapport à la voie
Sur Rue Barthélemy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 043 €/m². Avec un prix moyen de 4 985 €/m², le 14 Rue Barthélemy se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Barthélemy par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Barthélemy se situe 20.97 % en dessous de la moyenne de Cannes et 33.43 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Barthélemy à Cannes
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Barthélemy est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 25.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
