2 Rue Barthélemy, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 222 €

de 3 229 € à 5 138 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 454 €

de 4 335 € à 4 574 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Barthélemy, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 222 €/m², inférieur de 7.59 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.56 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 5 locaux.

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À propos du 2 Rue Barthélemy, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Bocca Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 5 locaux - 579 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verrerie-Marco Del Ponte à 45 mètres
- Le Bosquet à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 1156 mètres
- Collège Les Muriers à 1181 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1254 mètres
- Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 971 mètres
- Ecole maternelle Bocca Centre à 480 mètres
- Ecole primaire Alexandre Dumas à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Barthélemy

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Barthélemy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Barthélemy(4 569€)

1 Rue Barthélemy(4 157€)

6 Rue Barthélemy(4 465€)

3 Rue Barthélemy(4 463€)

8 Rue Barthélemy(4 472€)

5 Rue Barthélemy(4 464€)

10 Rue Barthélemy(4 469€)

7 Rue Barthélemy(5 605€)

Prix du 2 Rue Barthélemy dans son marché local

Prix du 2 Rue Barthélemy par rapport à la voie

Sur Rue Barthélemy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 533 €/m². Avec un prix moyen de 4 222 €/m², le 2 Rue Barthélemy se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Barthélemy par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Barthélemy se situe 30.31 % en dessous de la moyenne de Cannes et 18.18 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Francis Tonner, 06150 Cannes(4,388 €)

Boulevard du Midi Louise Moreau, 06150 Cannes(7,050 €)

Rue Antoine Brun, 06150 Cannes(4,189 €)

Rue Marco Del Ponte, 06150 Cannes(4,185 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Barthélemy

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Barthélemy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.