2 Rue Boucicaut, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Boucicaut, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 084 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°3 et de 2.2 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Boucicaut, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 34 logements - 3 locaux - 265 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 29 mètres
- - Cannes à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 905 mètres
- - Collège Les Vallergues à 700 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4506 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 116 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Alice 2 à 217 mètres
Ventes au 2 Rue Boucicaut
Les 12 ventes au 2 Rue Boucicaut constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Boucicaut dans son marché local
Prix du 2 Rue Boucicaut par rapport à la voie
Sur Rue Boucicaut, le prix moyen des appartements s'établit à 4 426 €/m². Avec un prix moyen de 4 084 €/m², le 2 Rue Boucicaut se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Boucicaut par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Boucicaut se situe 32.59 % en dessous de la moyenne de Cannes et 20.85 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Boucicaut
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Boucicaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Boucicaut
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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