2 Rue Campestra, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 333 €

de 3 745 € à 4 798 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Campestra, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 333 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°1 et de 5.93 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 5 locaux.

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À propos du 2 Rue Campestra, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Petit Juas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 41 logements - 5 locaux - 24 parkings - 781 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Milton à 164 mètres
- Cannes à 665 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1015 mètres
- Collège Les Vallergues à 471 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4106 mètres
- Ecole professionnelle privé FB Formation à 76 mètres
- Ecole maternelle Alice à 193 mètres
- Ecole élémentaire Alice 1 à 159 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Campestra

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Campestra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Campestra(4 547€)

3 Rue Campestra(4 606€)

4 Rue Campestra(5 068€)

5 Rue Campestra(5 089€)

67 Boulevard Carnot(4 320€)

22 Rue Auber(5 089€)

20 Rue Auber(4 618€)

65 Boulevard Carnot(4 499€)

Prix du 2 Rue Campestra dans son marché local

Prix du 2 Rue Campestra par rapport à la voie

Sur Rue Campestra, le prix moyen des appartements s'établit à 5 164 €/m². Avec un prix moyen de 4 333 €/m², le 2 Rue Campestra se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Campestra par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Campestra se situe 28.47 % en dessous de la moyenne de Cannes et 16.03 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Yuccas, 06150 Cannes(4,766 €)

Avenue du Petit Juas, 06150 Cannes(5,169 €)

Boulevard Carnot, 06150 Cannes(4,720 €)

Impasse Colonel Tajasque, 06150 Cannes(5,546 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Campestra

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Campestra apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.