11 Rue Coste-Corail, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Coste-Corail, affiche un prix moyen de 7 403 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°13 mais inférieur de 4.7 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Coste-Corail, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Vieux Port-Les îles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 16 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame D'espérance à 70 mètres
- - Cannes à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 188 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 235 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 317 mètres
- - Ecole primaire Mont Chevalier à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Coste-Corail
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Coste-Corail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Coste-Corail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Coste-Corail, 160 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Coste-Corail dans son marché local
Prix du 11 Rue Coste-Corail par rapport à la voie
Sur Rue Coste-Corail, le prix moyen des appartements s'établit à 8 269 €/m². Avec un prix moyen de 7 403 €/m², le 11 Rue Coste-Corail se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Coste-Corail par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Coste-Corail se situe 17.36 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 98.15 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Coste-Corail à Cannes
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Coste-Corail est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.5 € à 28.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
