12 Rue Coste-Corail, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Coste-Corail, affiche un prix moyen de 6 641 €/m², inférieur de 14.25 % à celui du n°10 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Coste-Corail, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Vieux Port-Les îles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 29 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame D'espérance à 73 mètres
- - Cannes à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 181 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 229 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 311 mètres
- - Ecole primaire Mont Chevalier à 112 mètres
Ventes au 12 Rue Coste-Corail
Une vente a été recensée au 12 Rue Coste-Corail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Coste-Corail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Coste-Corail, 161 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Coste-Corail dans son marché local
Prix du 12 Rue Coste-Corail par rapport à la voie
Sur Rue Coste-Corail, le prix moyen des appartements s'établit à 8 285 €/m². Avec un prix moyen de 6 641 €/m², le 12 Rue Coste-Corail se situe 19.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Coste-Corail par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Coste-Corail se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 77.52 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Coste-Corail à Cannes
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Coste-Corail est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.94 € à 28.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
