26 Rue Coste-Corail, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Coste-Corail, affiche un prix moyen de 8 889 €/m², inférieur de 6.81 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Coste-Corail, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Vieux Port-Les îles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 39 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Suisses à 61 mètres
- - Cannes à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 170 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 222 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 290 mètres
- - Ecole primaire Mont Chevalier à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Coste-Corail
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Coste-Corail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Coste-Corail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Coste-Corail, 148 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Coste-Corail dans son marché local
Prix du 26 Rue Coste-Corail par rapport à la voie
Sur Rue Coste-Corail, le prix moyen des appartements s'établit à 8 269 €/m². Avec un prix moyen de 8 889 €/m², le 26 Rue Coste-Corail se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Coste-Corail par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Coste-Corail se situe 40.92 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 137.93 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Coste-Corail à Cannes
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Coste-Corail est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.38 € à 28.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
