12 Rue de Bone, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Bone, affiche un prix moyen de 7 098 €/m², inférieur de 9.43 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de Bone, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 206 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eden Hôtel à 69 mètres
- - Cannes à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 217 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 205 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 216 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 297 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 192 mètres
Ventes au 12 Rue de Bone
Les 2 ventes au 12 Rue de Bone donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Bone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Bone, 135 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Bone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Bone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Bone dans son marché local
Prix du 12 Rue de Bone par rapport à la voie
Sur Rue de Bone, le prix moyen des appartements s'établit à 8 219 €/m². Avec un prix moyen de 7 098 €/m², le 12 Rue de Bone se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Bone par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Bone se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 89.99 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de Bone à Cannes
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de Bone est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.44 € à 28.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
