Rue de Constantine, 06150 Cannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Constantine, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 8 478 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Rue de Constantine
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Constantine dans son marché local
Prix Rue de Constantine par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Constantine se situe 34.15 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 70.96 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Constantine à Cannes
Le loyer moyen estimé Rue de Constantine est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.35 € à 27.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Constantine
Les ventes enregistrées Rue de Constantine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Constantine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eden Hôtel à 60 mètres
- - Cannes à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 281 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 193 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4954 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 280 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 275 mètres
- - Ecole primaire privée Jenny Dagul à 195 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Constantine
Adresses Rue de Constantine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Constantine, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue de Constantine
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 423 900 € au Rue de Constantine à Cannes, les frais d'agence moyens sont estimés à 21 195 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 196 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 598 € en assurant vous-même les visites, ou 5 299 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
