2 Rue de Cannes, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 444 €

de 3 826 € à 5 385 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Cannes, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 444 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1941,

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À propos du 2 Rue de Cannes, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Les Mûriers.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Hutinel à 129 mètres
- La Frayère à 549 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 427 mètres
- Collège Les Muriers à 441 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 468 mètres
- Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 185 mètres
- Ecole maternelle Bocca Muriers à 218 mètres
- Ecole élémentaire Bocca Muriers à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Cannes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Cannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Cannes dans son marché local

Prix du 2 Rue de Cannes par rapport à la voie

Sur Rue de Cannes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 969 €/m². Avec un prix moyen de 4 444 €/m², le 2 Rue de Cannes se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Cannes par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Cannes se situe 41.39 % en dessous de la moyenne de Cannes et -26.72 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 5.23 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Dunan, 06150 Cannes(4,767 €)

Boulevard Etienne Astégiano, 06150 Cannes(4,878 €)

Rue des Cerisiers, 06150 Cannes(5,395 €)

Avenue des Muriers, 06150 Cannes(5,003 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Cannes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Cannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.