2 Rue de Cannes, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Cannes, affiche un prix moyen de 4 843 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 2 Rue de Cannes, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Les Mûriers.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Hutinel à 129 mètres
- - La Frayère à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 427 mètres
- - Collège Les Muriers à 441 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 468 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 185 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Muriers à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Bocca Muriers à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Cannes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Cannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Cannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Cannes, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Cannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Cannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Cannes dans son marché local
Prix du 2 Rue de Cannes par rapport à la voie
Sur Rue de Cannes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 058 €/m². Avec un prix moyen de 4 843 €/m², le 2 Rue de Cannes se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Cannes par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Cannes se situe 37.09 % en dessous de la moyenne de Cannes et 4.08 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.84 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
