22 Rue de Cannes, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 432 €

de 3 164 € à 3 731 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de Cannes, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 3 432 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°15 et de 0.09 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 22 Rue de Cannes, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Les Mûriers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 424 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Hutinel à 45 mètres
- La Frayère à 528 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 341 mètres
- Collège Les Muriers à 351 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 364 mètres
- Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 101 mètres
- Ecole maternelle Bocca Muriers à 181 mètres
- Ecole élémentaire Bocca Muriers à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Cannes

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Cannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue de Cannes(3 438€)

24 Rue de Cannes(3 435€)

26 Rue de Cannes(3 429€)

29 Avenue Monte-Carlo(3 431€)

27 Avenue Monte-Carlo(3 439€)

32 Avenue Anthony Dozol(3 431€)

Prix du 22 Rue de Cannes dans son marché local

Prix du 22 Rue de Cannes par rapport à la voie

Sur Rue de Cannes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 22 Rue de Cannes se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Cannes par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Cannes se situe 43.35 % en dessous de la moyenne de Cannes et 33.49 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Anthony Dozol, 06150 Cannes(4,145 €)

Avenue Frédéric Mistral, 06150 Cannes(4,392 €)

Avenue Monte-Carlo, 06150 Cannes(3,800 €)

Avenue Pierre de Coubertin, 06150 Cannes(4,113 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue de Cannes

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Cannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.