23 Rue de Cannes, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 433 €

de 3 165 € à 3 732 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue de Cannes, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 3 433 €/m², inférieur de 21.57 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 23 Rue de Cannes, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Les Mûriers à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 7988 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Hutinel à 56 mètres
- La Frayère à 560 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 266 mètres
- Collège Les Muriers à 275 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 287 mètres
- Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 51 mètres
- Ecole maternelle Bocca Muriers à 156 mètres
- Ecole élémentaire Bocca Muriers à 168 mètres

Ventes au 23 Rue de Cannes

Les 0 ventes au 23 Rue de Cannes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Cannes dans son marché local

Prix du 23 Rue de Cannes par rapport à la voie

Sur Rue de Cannes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 23 Rue de Cannes se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Cannes par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Cannes se situe 43.33 % en dessous de la moyenne de Cannes et 33.47 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Dunan, 06150 Cannes(3,900 €)

Boulevard Etienne Astégiano, 06150 Cannes(4,567 €)

Rue des Cerisiers, 06150 Cannes(3,439 €)

Avenue des Muriers, 06150 Cannes(3,907 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de Cannes

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Cannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.