38 Rue de Cannes, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 383 €

de 3 165 € à 5 411 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue de Cannes, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 383 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°33 mais supérieur de 10.6 % à celui du n°40.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 112 logements.

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À propos du 38 Rue de Cannes, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Le Plan à dominante résidentielle.
5 niveaux - 112 logements - 165 parkings - 2460 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0006 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Hutinel à 139 mètres
- La Frayère à 582 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 206 mètres
- Collège Les Muriers à 208 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 204 mètres
- Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 103 mètres
- Ecole maternelle Bocca Muriers à 191 mètres
- Ecole élémentaire Bocca Muriers à 216 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue de Cannes

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Cannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue de Cannes dans son marché local

Prix du 38 Rue de Cannes par rapport à la voie

Sur Rue de Cannes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 100 €/m². Avec un prix moyen de 4 383 €/m², le 38 Rue de Cannes se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de Cannes par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de Cannes se situe 27.65 % en dessous de la moyenne de Cannes et 15.06 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Anthony Dozol, 06150 Cannes(4,145 €)

Avenue Frédéric Mistral, 06150 Cannes(4,392 €)

Avenue Monte-Carlo, 06150 Cannes(3,800 €)

Avenue Pierre de Coubertin, 06150 Cannes(4,113 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue de Cannes

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Cannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.