4 Rue de Cannes, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 831 €

de 3 164 € à 4 831 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de Cannes, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 3 831 €/m², supérieur de 9.65 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Rue de Cannes, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Mûriers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 152 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Hutinel à 114 mètres
- La Frayère à 538 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 415 mètres
- Collège Les Muriers à 428 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 451 mètres
- Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 171 mètres
- Ecole maternelle Bocca Muriers à 213 mètres
- Ecole élémentaire Bocca Muriers à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Cannes

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Cannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Cannes dans son marché local

Prix du 4 Rue de Cannes par rapport à la voie

Sur Rue de Cannes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 831 €/m², le 4 Rue de Cannes se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Cannes par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Cannes se situe 36.79 % en dessous de la moyenne de Cannes et 25.94 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Dunan, 06150 Cannes(3,904 €)

Boulevard Etienne Astégiano, 06150 Cannes(4,553 €)

Rue des Cerisiers, 06150 Cannes(3,439 €)

Avenue des Muriers, 06150 Cannes(3,899 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Cannes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Cannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.