42 Rue de Cannes, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 962 €

de 3 140 € à 5 396 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Rue de Cannes, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 3 962 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°37 et de 0.18 % à celui du n°35.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 112 logements.

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À propos du 42 Rue de Cannes, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Le Plan à dominante résidentielle.
5 niveaux - 112 logements - 165 parkings - 2460 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0006 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Hutinel à 168 mètres
- La Frayère à 596 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 186 mètres
- Collège Les Muriers à 185 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 174 mètres
- Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 128 mètres
- Ecole maternelle Bocca Muriers à 208 mètres
- Ecole élémentaire Bocca Muriers à 235 mètres

Ventes au 42 Rue de Cannes

Les 0 ventes au 42 Rue de Cannes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue de Cannes dans son marché local

Prix du 42 Rue de Cannes par rapport à la voie

Sur Rue de Cannes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 962 €/m², le 42 Rue de Cannes se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue de Cannes par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue de Cannes se situe 34.6 % en dessous de la moyenne de Cannes et 23.22 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Dunan, 06150 Cannes(3,900 €)

Boulevard Etienne Astégiano, 06150 Cannes(4,567 €)

Rue des Cerisiers, 06150 Cannes(3,439 €)

Avenue des Muriers, 06150 Cannes(3,907 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue de Cannes

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue de Cannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.