13 Rue de la Castre, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Castre, affiche un prix moyen de 7 367 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de la Castre, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Le Vieux Port-Les îles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castre - Perrissol à 57 mètres
- - Cannes à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 280 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 336 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 355 mètres
- - Ecole primaire Mont Chevalier à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Castre
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Castre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Castre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Castre, 140 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Castre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Castre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Castre dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Castre par rapport à la voie
Sur Rue de la Castre, le prix moyen des appartements s'établit à 7 329 €/m². Avec un prix moyen de 7 367 €/m², le 13 Rue de la Castre se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Castre par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Castre se situe 16.51 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 96.93 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de la Castre à Cannes
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de la Castre est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.15 € à 28.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
