21 Rue de la Castre, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Castre, affiche un prix moyen de 6 973 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°19 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de la Castre, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Le Vieux Port-Les îles à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 6 logements - 6 locaux - 166 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame D'espérance à 16 mètres
- - Cannes à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 238 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 294 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 326 mètres
- - Ecole primaire Mont Chevalier à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Castre
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Castre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Castre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Castre, 166 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Castre dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Castre par rapport à la voie
Sur Rue de la Castre, le prix moyen des appartements s'établit à 7 329 €/m². Avec un prix moyen de 6 973 €/m², le 21 Rue de la Castre se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Castre par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de la Castre se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 86.39 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de la Castre à Cannes
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de la Castre est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.19 € à 28.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
