6 Rue de la Maïre, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Maïre, affiche un prix moyen de 5 440 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.17 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Maïre, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bocca Centre.
1 niveau - 324 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 73 mètres
- - Le Bosquet à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 941 mètres
- - Collège Les Muriers à 967 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1047 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 773 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Centre à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Bocca Verrerie à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Maïre
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Maïre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Maïre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Maïre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Maïre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Maïre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Maïre dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Maïre par rapport à la voie
Sur Rue de la Maïre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 323 €/m². Avec un prix moyen de 5 440 €/m², le 6 Rue de la Maïre se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Maïre par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Maïre se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de Cannes et 45.42 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Maïre à Cannes
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Maïre est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.87 € à 25.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
