13 Rue de Liège, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Liège, affiche un prix moyen de 6 272 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
1 biens vendus à l'adresse - 104 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Rue de Liège, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Petit Juas.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Carnot à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 768 mètres
- - Collège Les Vallergues à 1051 mètres
- - Lycée général Carnot à 276 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 671 mètres
- - Ecole élémentaire Alice 1 à 673 mètres
Ventes au 13 Rue de Liège
Une vente a été recensée au 13 Rue de Liège. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Liège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Liège, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Liège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Liège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Liège dans son marché local
Prix du 13 Rue de Liège par rapport à la voie
Sur Rue de Liège, le prix moyen des maisons s'établit à 6 840 €/m². Avec un prix moyen de 6 272 €/m², le 13 Rue de Liège se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Liège par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Liège se situe 18.32 % en dessous de la moyenne de Cannes et -0.22 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 313 600 € au 13 Rue de Liège à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 840 € en assurant vous-même les visites, ou 3 920 € si le professionnel les prend en charge.
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