12 Rue de Moscou, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 570 €

de 4 746 € à 7 437 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de Moscou, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 570 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°11 et de 4.49 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 12 Rue de Moscou, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Petit Juas.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycee Carnot à 225 mètres
- Cannes à 1218 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 899 mètres
- Collège Les Vallergues à 938 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4004 mètres
- Lycée général Carnot à 363 mètres
- Ecole maternelle Alice à 636 mètres
- Ecole élémentaire Alice 1 à 629 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Moscou

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Moscou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue de Moscou(5 580€)

13 Rue de Moscou(5 832€)

14 Rue de Moscou(5 822€)

7 Rue de Moscou(5 934€)

8 Rue de Moscou(5 726€)

5 Rue de Moscou(5 722€)

26 Rue de Stalingrad(6 457€)

10 Rue de Paris(5 415€)

Prix du 12 Rue de Moscou dans son marché local

Prix du 12 Rue de Moscou par rapport à la voie

Sur Rue de Moscou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 816 €/m². Avec un prix moyen de 5 570 €/m², le 12 Rue de Moscou se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Moscou par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Moscou se situe 26.26 % en dessous de la moyenne de Cannes et -8.12 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Petit Juas, 06150 Cannes(6,788 €)

Rue de Liège, 06150 Cannes(5,997 €)

Rue de Lisbonne, 06150 Cannes(6,535 €)

Rue de Paris, 06150 Cannes(5,640 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de Moscou

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Moscou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.