3 Rue de Moscou, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 853 €

de 5 135 € à 7 705 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue de Moscou, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 853 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 3 Rue de Moscou, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Petit Juas.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycee Carnot à 201 mètres
- Cannes à 1291 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 842 mètres
- Collège Les Vallergues à 1028 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4062 mètres
- Lycée général Carnot à 339 mètres
- Ecole maternelle Alice à 689 mètres
- Ecole élémentaire Alice 1 à 687 mètres

Ventes au 3 Rue de Moscou

Une vente a été recensée au 3 Rue de Moscou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 mars 2022

925 000 €(5 572 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•166 m²

3 Rue de Moscou, 06150 Cannes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de Moscou(6 052€)

6 Rue de Moscou(5 724€)

5 Rue de Moscou(5 722€)

8 Rue de Moscou(5 726€)

7 Rue de Moscou(5 934€)

19 Rue de Liège(6 056€)

17 Rue de Liège(6 049€)

14 Rue de Stalingrad(6 279€)

Prix du 3 Rue de Moscou dans son marché local

Prix du 3 Rue de Moscou par rapport à la voie

Sur Rue de Moscou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 816 €/m². Avec un prix moyen de 5 853 €/m², le 3 Rue de Moscou se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Moscou par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Moscou se situe 22.52 % en dessous de la moyenne de Cannes et -3.45 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Petit Juas, 06150 Cannes(6,788 €)

Rue de Liège, 06150 Cannes(5,997 €)

Rue de Lisbonne, 06150 Cannes(6,535 €)

Rue de Paris, 06150 Cannes(5,640 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Moscou

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Moscou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.