3 Rue de Moscou, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Moscou, affiche un prix moyen de 6 142 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue de Moscou, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Petit Juas.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Carnot à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 842 mètres
- - Collège Les Vallergues à 1028 mètres
- - Lycée général Carnot à 339 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 689 mètres
- - Ecole élémentaire Alice 1 à 687 mètres
Ventes au 3 Rue de Moscou
Une vente a été recensée au 3 Rue de Moscou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Moscou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Moscou, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Moscou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Moscou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Moscou dans son marché local
Prix du 3 Rue de Moscou par rapport à la voie
Sur Rue de Moscou, le prix moyen des maisons s'établit à 6 275 €/m². Avec un prix moyen de 6 142 €/m², le 3 Rue de Moscou se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Moscou par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Moscou se situe 20.02 % en dessous de la moyenne de Cannes et -2.29 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 307 100 € au 3 Rue de Moscou à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 678 € en assurant vous-même les visites, ou 3 839 € si le professionnel les prend en charge.
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