7 Rue de Moscou, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Moscou, affiche un prix moyen de 6 640 €/m², supérieur de 6.91 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de Moscou, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Petit Juas.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Carnot à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 866 mètres
- - Collège Les Vallergues à 973 mètres
- - Lycée général Carnot à 340 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 649 mètres
- - Ecole élémentaire Alice 1 à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Moscou
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Moscou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Moscou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Moscou, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Moscou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Moscou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Moscou dans son marché local
Prix du 7 Rue de Moscou par rapport à la voie
Sur Rue de Moscou, le prix moyen des maisons s'établit à 6 275 €/m². Avec un prix moyen de 6 640 €/m², le 7 Rue de Moscou se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Moscou par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Moscou se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de Cannes et 5.63 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 332 000 € au 7 Rue de Moscou à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 300 € en assurant vous-même les visites, ou 4 150 € si le professionnel les prend en charge.
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