9 Rue de Moscou, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 041 €

de 3 715 € à 6 461 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de Moscou, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 041 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.92 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Rue de Moscou, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Petit Juas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycee Carnot à 209 mètres
- Cannes à 1223 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 881 mètres
- Collège Les Vallergues à 949 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4021 mètres
- Lycée général Carnot à 349 mètres
- Ecole maternelle Alice à 636 mètres
- Ecole élémentaire Alice 1 à 630 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Moscou

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Moscou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue de Moscou(5 290€)

4 Rue de Moscou(4 946€)

24 bis Rue de Stalingrad(4 958€)

24 Rue de Stalingrad(4 861€)

Prix du 9 Rue de Moscou dans son marché local

Prix du 9 Rue de Moscou par rapport à la voie

Sur Rue de Moscou, le prix moyen des appartements s'établit à 5 046 €/m². Avec un prix moyen de 5 041 €/m², le 9 Rue de Moscou se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Moscou par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Moscou se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de Cannes et 2.31 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Petit Juas, 06150 Cannes(5,169 €)

Rue de Liège, 06150 Cannes(4,225 €)

Rue de Lisbonne, 06150 Cannes(4,259 €)

Rue de Paris, 06150 Cannes(5,438 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de Moscou

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Moscou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.