15 Rue de Nancy, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Nancy, affiche un prix moyen de 6 321 €/m², supérieur de 5.54 % à celui du n°17 et de n°10.
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de Nancy, 06150 Cannes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallergues à 197 mètres
- - Cannes à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1565 mètres
- - Collège Les Vallergues à 419 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 452 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline de Romilly à 482 mètres
- - Ecole primaire Vial à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de Nancy
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de Nancy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de Nancy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de Nancy, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Nancy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Nancy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Nancy dans son marché local
Prix du 15 Rue de Nancy par rapport à la voie
Sur Rue de Nancy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 236 €/m². Avec un prix moyen de 6 321 €/m², le 15 Rue de Nancy se situe 20.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Nancy par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de Nancy se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 27.47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de Nancy à Cannes
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de Nancy est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.56 € à 25.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.14 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 316 050 € au 15 Rue de Nancy à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 901 € en assurant vous-même les visites, ou 3 951 € si le professionnel les prend en charge.
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