2 Rue de Nancy, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 634 €

de 4 920 € à 6 699 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Nancy, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 634 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.12 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue de Nancy, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Tassigny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallergues à 163 mètres
- Cannes à 838 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1545 mètres
- Collège Les Vallergues à 360 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 3573 mètres
- Lycée général et technologique privé Stanislas à 427 mètres
- Ecole maternelle Square Mero à 534 mètres
- Ecole primaire Vial à 382 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Nancy

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Nancy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de Nancy(5 636€)

6 Rue de Nancy(5 517€)

8 Rue de Nancy(5 621€)

32 Rue Jean Nobles(5 633€)

30 Rue Jean Nobles(5 631€)

37 Rue Jean Nobles(5 557€)

Prix du 2 Rue de Nancy dans son marché local

Prix du 2 Rue de Nancy par rapport à la voie

Sur Rue de Nancy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 109 €/m². Avec un prix moyen de 5 634 €/m², le 2 Rue de Nancy se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Nancy par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Nancy se situe 7 % en dessous de la moyenne de Cannes et 9.19 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Madeleine, 06150 Cannes(5,421 €)

Boulevard Delaup, 06150 Cannes(5,352 €)

Rue Jean Nobles, 06150 Cannes(5,108 €)

Rue Roger, 06150 Cannes(5,835 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Nancy

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Nancy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.