25 Rue de Nancy, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 479 €

de 3 505 € à 5 117 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue de Nancy, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 479 €/m², inférieur de 11.92 % à celui du n°23 mais supérieur de 10.57 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.

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À propos du 25 Rue de Nancy, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Tassigny à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 206 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Moulin à 195 mètres
- Cannes à 933 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1573 mètres
- Collège Les Vallergues à 455 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 3499 mètres
- Lycée général et technologique privé Stanislas à 473 mètres
- Ecole maternelle Jacqueline de Romilly à 448 mètres
- Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly à 448 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue de Nancy

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Nancy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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15 Rue de Nancy(5 657€)

10 Rue de Nancy(5 641€)

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Prix du 25 Rue de Nancy dans son marché local

Prix du 25 Rue de Nancy par rapport à la voie

Sur Rue de Nancy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 109 €/m². Avec un prix moyen de 4 479 €/m², le 25 Rue de Nancy se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de Nancy par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de Nancy se situe 26.06 % en dessous de la moyenne de Cannes et 13.2 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Madeleine, 06150 Cannes(5,421 €)

Boulevard Delaup, 06150 Cannes(5,352 €)

Rue Jean Nobles, 06150 Cannes(5,108 €)

Rue Roger, 06150 Cannes(5,835 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue de Nancy

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de Nancy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.