2 Rue de Paris, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 6 130 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Paris, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Petit Juas.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Carnot à 286 mètres
- - Cannes à 1220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 962 mètres
- - Collège Les Vallergues à 918 mètres
- - Lycée général Carnot à 424 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline de Romilly à 648 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly à 648 mètres
Ventes au 2 Rue de Paris
Une vente a été recensée au 2 Rue de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Paris, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 2 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 6 086 €/m². Avec un prix moyen de 6 130 €/m², le 2 Rue de Paris se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Paris par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Paris se situe 20.17 % en dessous de la moyenne de Cannes et -2.48 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 306 500 € au 2 Rue de Paris à Cannes, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 325 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 196 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 663 € en assurant vous-même les visites, ou 3 831 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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