12 Rue de Russie, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Russie, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 7 863 €/m², supérieur de 9.48 % à celui du n°9 et de 23.71 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue de Russie, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Source à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 136 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ensemble orthodoxe Saint-Michel-Archange à 147 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Madrid à 82 mètres
- - Cannes à 1721 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 829 mètres
- - Collège Capron à 324 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 5912 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 815 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 1250 mètres
- - Ecole primaire Croisette à 754 mètres
Ventes au 12 Rue de Russie
Les 4 ventes au 12 Rue de Russie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Russie dans son marché local
Prix du 12 Rue de Russie par rapport à la voie
Sur Rue de Russie, le prix moyen des appartements s'établit à 6 894 €/m². Avec un prix moyen de 7 863 €/m², le 12 Rue de Russie se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Russie par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Russie se situe 29.8 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 52.38 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de Russie
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Russie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue de Russie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Labouré Immobilier Cannes
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