14 Rue de Russie, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Russie, affiche un prix moyen de 9 504 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
114 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue de Russie, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Source.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Madrid à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 837 mètres
- - Collège Capron à 321 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 823 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 1257 mètres
- - Ecole primaire Croisette à 741 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Russie
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Russie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Russie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Russie, 114 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Russie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Russie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Russie dans son marché local
Prix du 14 Rue de Russie par rapport à la voie
Sur Rue de Russie, le prix moyen des maisons s'établit à 9 739 €/m². Avec un prix moyen de 9 504 €/m², le 14 Rue de Russie se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Russie par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Russie se situe 23.77 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 51.19 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 475 200 € au 14 Rue de Russie à Cannes, les frais d'agence moyens sont estimés à 23 760 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 196 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 880 € en assurant vous-même les visites, ou 5 940 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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