2 Rue de Russie, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Russie, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 831 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.68 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de Russie, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier La Source à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 2 parkings - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ensemble orthodoxe Saint-Michel-Archange à 217 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Californie à 118 mètres
- - Cannes à 1698 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 786 mètres
- - Collège Capron à 357 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 5914 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 773 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 1207 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 791 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Russie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Russie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Russie dans son marché local
Prix du 2 Rue de Russie par rapport à la voie
Sur Rue de Russie, le prix moyen des appartements s'établit à 6 894 €/m². Avec un prix moyen de 5 831 €/m², le 2 Rue de Russie se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Russie par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Russie se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Cannes et 13 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Russie
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Russie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de Russie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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