20 Rue de Russie, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 316 €

de 5 191 € à 9 766 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue de Russie, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 7 316 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°18 et de 3.19 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 20 Rue de Russie, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Source.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble orthodoxe Saint-Michel-Archange à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Madrid à 102 mètres
- Cannes à 1741 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 865 mètres
- Collège Capron à 314 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 5912 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 850 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 1284 mètres
- Ecole primaire Croisette à 693 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue de Russie

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Russie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue de Russie(7 592€)

16 Rue de Russie(7 557€)

14 Rue de Russie(7 564€)

12 Rue Marguerite(7 832€)

Prix du 20 Rue de Russie dans son marché local

Prix du 20 Rue de Russie par rapport à la voie

Sur Rue de Russie, le prix moyen des maisons s'établit à 7 932 €/m². Avec un prix moyen de 7 316 €/m², le 20 Rue de Russie se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue de Russie par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Russie se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Cannes et 20.69 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Roi Albert 1er, 06150 Cannes(11,905 €)

Avenue Maréchal Juin, 06150 Cannes(9,217 €)

Boulevard Alexandre III, 06150 Cannes(7,542 €)

Impasse des Deux Eglises, 06150 Cannes(8,979 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue de Russie

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de Russie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.