11 Rue de Stalingrad, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 835 €

de 3 217 € à 4 278 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue de Stalingrad, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 3 835 €/m²0 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Rue de Stalingrad, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Petit Juas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycee Carnot à 111 mètres
- Cannes à 1213 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 780 mètres
- Collège Les Vallergues à 977 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4122 mètres
- Lycée général Carnot à 251 mètres
- Ecole maternelle Alice à 601 mètres
- Ecole élémentaire Alice 1 à 601 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de Stalingrad

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue de Stalingrad(3 835€)

10 Rue de Stalingrad(3 853€)

12 Rue de Stalingrad(4 578€)

6 Rue de Stalingrad(3 827€)

12 Rue de Lisbonne(4 076€)

Prix du 11 Rue de Stalingrad dans son marché local

Prix du 11 Rue de Stalingrad par rapport à la voie

Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 4 614 €/m². Avec un prix moyen de 3 835 €/m², le 11 Rue de Stalingrad se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Stalingrad par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Stalingrad se situe 36.7 % en dessous de la moyenne de Cannes et 25.68 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Tignes, 06150 Cannes(4,105 €)

Avenue du Petit Juas, 06150 Cannes(5,169 €)

Boulevard Carnot, 06150 Cannes(4,720 €)

Rue Auguste Pardon, 06150 Cannes(4,289 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue de Stalingrad

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.