20 Rue de Stalingrad, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 6 303 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°18 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue de Stalingrad, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Petit Juas.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Carnot à 178 mètres
- - Cannes à 1191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 856 mètres
- - Collège Les Vallergues à 928 mètres
- - Lycée général Carnot à 315 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 598 mètres
- - Ecole élémentaire Alice 1 à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Stalingrad, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 20 Rue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 6 910 €/m². Avec un prix moyen de 6 303 €/m², le 20 Rue de Stalingrad se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Stalingrad par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Stalingrad se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de Cannes et 0.27 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 315 150 € au 20 Rue de Stalingrad à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 879 € en assurant vous-même les visites, ou 3 939 € si le professionnel les prend en charge.
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