9 Rue de Stalingrad, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 282 €

de 5 152 € à 7 719 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de Stalingrad, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 6 282 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°7 et de 0.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 9 Rue de Stalingrad, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Petit Juas.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycee Carnot à 90 mètres
- Cannes à 1208 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 760 mètres
- Collège Les Vallergues à 980 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4143 mètres
- Lycée général Carnot à 230 mètres
- Ecole maternelle Alice à 591 mètres
- Ecole élémentaire Alice 1 à 593 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Stalingrad

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue de Stalingrad(6 268€)

5 Rue de Stalingrad(6 264€)

13 Rue de Stalingrad(6 468€)

4 bis Rue de Stalingrad(6 276€)

15 Rue de Stalingrad(6 272€)

10 Rue de Lisbonne(6 887€)

8 Rue de Lisbonne(6 883€)

Prix du 9 Rue de Stalingrad dans son marché local

Prix du 9 Rue de Stalingrad par rapport à la voie

Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 6 395 €/m². Avec un prix moyen de 6 282 €/m², le 9 Rue de Stalingrad se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Stalingrad par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Stalingrad se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de Cannes et 3.63 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Tignes, 06150 Cannes(6,908 €)

Avenue du Petit Juas, 06150 Cannes(6,788 €)

Boulevard Carnot, 06150 Cannes(6,535 €)

Rue Auguste Pardon, 06150 Cannes(7,255 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de Stalingrad

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.