21 Rue de Terrefial, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 006 €

de 5 335 € à 7 161 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 21 Rue de Terrefial, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 6 006 €/m², inférieur de 8.85 % à celui du n°23.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 21 Rue de Terrefial, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Camp Long à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 418 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Bocage à 257 mètres
- Cannes à 1809 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 385 mètres
- Collège privé Jenny Dagul à 1686 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 5241 mètres
- Lycée professionnel Les Coteaux - Lycée des métiers tertiaire de demain, de la mode et du spectacle à 356 mètres
- Ecole maternelle Alice à 1266 mètres
- Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 586 mètres

Ventes au 21 Rue de Terrefial

Les 4 ventes au 21 Rue de Terrefial constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 octobre 2019

273 700 €(4 487 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•61 m²

21 Rue de Terrefial, 06150 Cannes

22 novembre 2019

100 000 €(4 533 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22.06 m²

21 Rue de Terrefial, 06150 Cannes

8 avril 2021

405 000 €(5 260 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•77 m²

21 Rue de Terrefial, 06150 Cannes

25 février 2021

135 000 €(6 136 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22 m²

21 Rue de Terrefial, 06150 Cannes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue de Terrefial(6 589€)

23 Avenue Fragonard(7 192€)

21 Avenue Fragonard(6 603€)

30 Avenue Fragonard(6 592€)

19 Avenue Fragonard(6 597€)

26 bis Avenue Fragonard(6 603€)

15 bis Avenue Fragonard(6 593€)

22 Avenue Fragonard(7 050€)

Prix du 21 Rue de Terrefial dans son marché local

Prix du 21 Rue de Terrefial par rapport à la voie

Sur Rue de Terrefial, le prix moyen des appartements s'établit à 6 315 €/m². Avec un prix moyen de 6 006 €/m², le 21 Rue de Terrefial se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de Terrefial par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Terrefial se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Cannes et 16.4 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Fragonard, 06150 Cannes(6,606 €)

Avenue Loubon, 06150 Cannes(6,609 €)

Avenue Monticelli, 06150 Cannes(6,787 €)

Avenue Van Loo, 06150 Cannes(6,616 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue de Terrefial

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Terrefial apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.