2 Rue des Cerisiers, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cerisiers, affiche un prix moyen de 3 946 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Cerisiers, 06150 Cannes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Hutinel à 81 mètres
- - La Frayère à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 288 mètres
- - Collège Les Muriers à 293 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 289 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 91 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Muriers à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Bocca Muriers à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Cerisiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cerisiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cerisiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 942 €/m². Avec un prix moyen de 3 946 €/m², le 2 Rue des Cerisiers se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cerisiers par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Cerisiers se situe 37.59 % en dessous de la moyenne de Cannes et 5.48 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Cerisiers à Cannes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Cerisiers est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.23 € à 24.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
